• Runda de finanțare are două etape și vizează investiții totale de peste 1 milion de euro
  • Compania utilizează tehnologia blockchain pentru a da acces investitorilor de retail
  • Investiția în proiectele de real estate Build21 va avea un randament de 40% în 2-3 ani

Build21, compania de real estate care folosește principii și infrastructură blockchain, a dat startul primei runde de finanțare pe 24 septembrie, pentru a aduna comunitatea de investitori interesați să investească în cele 21 de proiecte imobiliare pe care le va construi.

Build21 va dezvolta 21 de proiecte rezidențiale built-to-sell, în zonele urbane din România, concepute pentru a îmbunătăți calitatea vieții celor care locuiesc în ele.

„Ne dorim alături de noi în cele 21 de proiecte o comunitate cât mai mare de investitori de retail, care să susțină misiunea noastră, să aibă putere de decizie în proiectele noastre și care să se bucure de randamente foarte bune. Pentru ei am creat ecosistemul Build21, cea mai bună opțiune de investiție în real estate pentru investitorii de retail din România. Cu Build21, nu ai nevoie de milioane de lei sau de euro ca să investești în real estate”, declară Ing. Adrian Vasilescu, CEO și Cofondator Build21.

Compania a ales să folosească tehnologia blockchain pentru a gestiona o comunitate mare de investitori care se pot astfel implica în dezvoltarea proiectelor Build21 prin finanțare, vot, sugestii și propuneri. Pentru aceasta, compania a dezvoltat împreună cu unii dintre cei mai buni consultanți din piață un cadru legal și tehnologic unic. Acesta este aliniat la reglementările actuale din România și din Uniunea Europeană și utilizează tehnologia blockchain pentru a face investițiile în imobiliare accesibile, legale, transparente și profitabile și pentru a asigura lichiditate investitorilor de retail.

Cele 21 de proiecte imobiliare vor fi dezvoltate în maxim 16 ani și vor avea o suprafață medie de 10.000 mp construiți. Acestea vor fi finanțate printr-un mix dintre: comunitatea de investitori care acum se constituie, vânzările proprietăților din proiecte (pre-sales) și finanțare bancară.

Pentru fiecare proiect dezvoltat, Build21 va crea o companie dedicată (SPV – special purpose vehicle), conform practicilor din industria de real estate. Build21 va începe construcția primului proiect în 2025.

„Investitorii din comunitatea noastră pot alege să investească în unul, mai multe sau toate cele 21 de proiecte pe care le vom dezvolta. Investind într-o dezvoltare imobiliară Build21 te asociezi cu compania noastră care construiește acel proiect și ai prioritate la profitul generat de proiect chiar înaintea acționarilor Build21. Fiecare proiect Build21 va avea un randament estimat al investiției de minim 40% în termen de 2-3 ani de la finalizarea rundei de finanțare.”, a mai spus Ing. Adrian Vasilescu, CEO și Cofondator Build21.

În 24 septembrie, Build21 deschide porțile investitorilor odată cu primă rundă de finanțare care are loc pe blockchainul românesc MultiversX și utilizează launchpadul BHero de pe același blockchain.

Această rundă se va încheia cel târziu la 15 decembrie și vizează investiții de peste 1 milion de euro. Compania va utiliza fondurile pentru dezvoltarea cadrului juridic și legal și a soluțiilor software necesare pentru a permite investitorilor de retail să investească în proiectele imobiliare Build21.

În cadrul acestei runde, investitorii pot achiziționa NFT-uri din colecția Build21 Helmets. Aceste NFT-uri oferă investitorilor acces exclusiv la comunitatea de investitori, precum și alte beneficii și avantaje. Acestea includ prioritatea la investițiile în toate cele 21 de proiecte imobiliare, drept de vot pentru decizii semnificative referitoare la proiecte, șansa de a obține discounturi la proprietățile construite de Build21, acces la evenimente și multe altele.

Colecția Build21 Helmets include 12.000 de tokeni nefungibili (NFT).

5.000 dintre aceștia, în valoare de 1.090.000 de euro, sunt puși la vânzare în cadrul actualei oferte în două etape:

  • Etapa 1, care a început pe 24 septembrie: sunt puse la vânzare 2.000 de NFT-uri, la o valoare nominală de 200 de euro. Etapa se încheie odată cu vânzarea tuturor celor 2.000 de NFT-uri sau cel târziu la 31 octombrie.
  • Etapa 2: vor fi puse în vânzare 3.000 de NFT-uri la o valoare nominală de 230 de euro. Această etapă va fi deschisă doar dacă sunt vândute toate NFT-urile disponibile în etapa anterioară și se încheie cel târziu la 15 decembrie.

În cazul în care nu vor fi vândute toate cele 2.000 de NFT-uri disponbile în prima etapă, compania va rambursa fondurile cumpărătorilor și nu va deschide cea de-a doua etapă.

NFT-urile pot fi cumpărate în monede fiduciare: RON, euro și USD sau în stablecoin: USDC.

Build21 este un start-up de real estate fondat de Ing. Adrian Vasilescu, care are 15 ani de antreprenoriat în domeniu și peste 3 milioane de mp dați în folosință în România, Germania și Elveția, și de Raluca Negrea, care a fondat și condus mai multe companii de tehnologie și de comunicare și are experiență în lucrul cu investitorii.

Celor doi confondatori li s-a alăturat o echipă de profesioniști și advisori de top în domeniile real estate, tehnologie, juridic, și marketing. În plus, Build21 are deja susținerea unei comunități de experți formată din unii dintre cei mai buni arhitecți și ingineri structuriști din țara noastră: Prof. dr. arh. Horia Moldovan, Arh. Irina Meliță, Arh. Eliza Yokina, Arh. Daniel Popescu, Conf. Dr. Arh. Ștefan Simion, Arh. Adrian Soare și Ing. Horia Mihnea.

Whitepaperul care conține toate detaliile ofertei pentru colecția Build21 Helmets este publicat aici.